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莱西市抵押现房借资申报材料:
1、现房所有权证;
2、莱西市抵押现房借资申请表,缴纳抵押现房借资登记证明;
3、现房借资抵押合同,委托书;
4、证明现房价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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莱西市现房抵押借款要求:
一、现房借款要求.
1.现房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入莱西市房地产市场流通,无其他抵押;
2.莱西市现房年龄(从现房竣工之日起计算)与现房借款年限相加不得超过40年;
3.抵押现房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有现房部门和土地管理部门颁发的现房证和土地证.
二、借款人要求.
1.莱西市有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息;
2.现房抵押借款人无违法行为和不良信用记录;
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息;
5.商住房产抵押生意贷款,公司房子抵押建筑装修贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,自建购房合同抵押大额购物贷款等现房借款银行规定的其他条件.
房产在莱西市河头店镇银行看来也算是优质资产,所以房产进行抵押的时候银行的风险小很多,能申请的抵押企业房产周转贷款,商住两用房子大额购物贷款,二手房屋抵押经营贷款,经济适用住房教育贷款,小产权购房合同抵押应急贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的要求就相对不严格.
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1、莱西市现房借资期限的长短影响总借资成本和月还款压力,
2、莱西市现房借资期限短,月还款压力可能较大,借资期限越长,月还款压力越小.
3、现房借资期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现现房借资最优选择.
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